CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Perfekte Mietwohnung in Grün - Ruhelage!

2372 Gießhübl, Nähe: Mödling und Perchtoldsdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre (5 Treppen) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, einer kompletten Küche samt allen Geräten, einem Wannenbad mit Waschtisch und neuer Waschmaschine, einem Schlafraum mit Schrankverbau und vorgelagerter Loggia sowie einem weiteren Schlafraum. Weiters gibt es neben dem 6 m² großen Kellerabteil (Fenster und Stromanschluss sind vorhanden) noch einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Die Fenster sind alle samt bereits erneuert und auf dem letzten Stand. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein PKW-Abstellplatz.

Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und man genießt rundherum einen schönen Grünblick! In der weitläufigen Anlage gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und auch ein kleiner Kinderspielplatz ist vorhanden. Alles in allem eine wirklich tolle Option zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis!

Nähere Unterlagen zu diesem Objekt, erhalten Sie sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at


Objektnr.: 343 (Wohnung)

Fläche

76,03 m²

Gesamtmiete

880,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 880,00 €
 
Miete: 677,91 €
Betriebskosten: 163,04 €
Parkplatz: 18,96 €
Umsatzsteuer: 20,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 880,00 €
Provision: 2.063,78 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  47,83 kWh/m²a
fGEE:  C  1,61
gültig bis: 24.04.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 76,03 m²
Gesamtfläche: ca. 87,23 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggias: 2 (ca. 11,2 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH Christoph CHROMECEK
Mobil: +43 664 139 29 00
Wiener Gasse 11
2380 Perchtoldsdorf
E-Mail | Kontaktformular
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