CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN am GEBIRGE - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Sofortbezug!

2345 Brunn am Gebirge, Nähe: Perchtoldsdorf

Barrierefrei
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Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine sofort bezugsfähige 3-Zimmer-Wohnung in Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines revitalisierten Altbaus und besteht aus einem Vorraum, einer Gästetoilette, einer großen Wohnküche samt Einbauküche und allen Geräten (E-Herd samt Dunstabzugshaube, Eiskasten, Geschirrspüler und Abwäsche), einem Duschbad mit 2. Toilette, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einem Handtuchrockner sowie zwei weiteren Räumen mit einmal 19 m² und einmal 21 m². Die Parkettböden wurden soeben frisch geschliffen und versiegelt. Von der Wohnküche aus ist ein über 7 m² großer, südseitiger Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten zu begehen. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Auch ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört zum Wohnungsumfang. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kabel-TV-Anschluss und auch eine Gegensprechanlage mit Türöffner.

Parkplätze sind direkt vor dem Haus am öffentlichen Gut in genügender Zahl vorhanden und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Mödling bzw. Liesing sind bestens gegeben. Auch ein wirklich nahe gelegener Supermarkt ist fußläufig erreichbar.

Folgendes ist dem Vermieter wichtig:

  • Keine Haustiere

  • Nichtraucherwohnung

 

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at


Objektnr.: 350 (Wohnung)

Fläche

82,25 m²

Gesamtmiete

891,77 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 891,77 €
 
Miete: 658,92 €
Betriebskosten: 150,87 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 80,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 891,77 €
Provision: 1.945,90 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.675,31 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  117 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 82,25 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 7,2 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH Christoph CHROMECEK
Mobil: +43 664 139 29 00
Wiener Gasse 11
2380 Perchtoldsdorf
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