CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN am GEBIRGE - Perfekte Dachterrassenwohnung mit Fernblick!

2345 Brunn am Gebirge, Nähe: Perchtoldsdorf

Barrierefrei
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Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine hübsche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im letzten Stock mit Lift eines revitalisierten Altbaus und besteht aus einem zentralen Vorraum, einer extra gelegenen Toilette, einem 50 m² großen Wohnraum samt integrierter Einbauküche und Essplatz, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und einem Handtuchrockner sowie zwei weiteren zentral begehbaren Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist eine rund 14 m² große, südostseitig orientierte Terrasse mit herrlichem Fernblick zubegehen. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Auch ein Abstellraum neben der Küche und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört zum Wohnungsumfang. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kabel-TV-Anschluss und auch eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Die Wohnung ist vorraussichtich ab 1. April, eventuell schon ab 1. März verfügbar.

Parkplätze sind direkt vor dem Haus am öffentlichen Gut in genügender Zahl vorhanden und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Mödling bzw. Liesing sind bestens gegeben. Auch ein wirklich nahe gelegener Supermarkt ist fußläufig erreichbar.

Folgendes ist dem Vermieter wichtig:

  • Keine Haustiere

  • Nichtraucherwohnung

 

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at


Objektnr.: 351 (Wohnung)

Fläche

88,7 m²

Gesamtmiete

1.047,45 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.047,45 €
 
Miete: 785,83 €
Betriebskosten: 165,49 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 95,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.047,45 €
Provision: 2.285,57 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.142,35 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  117 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 1.April 2020
Wohnfläche: ca. 88,7 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 13,67 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH Christoph CHROMECEK
Mobil: +43 664 139 29 00
Wiener Gasse 11
2380 Perchtoldsdorf
E-Mail | Kontaktformular
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