CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Lichtdurchflutete Penthouswohnung mit allen Extras!

2345 Brunn am Gebirge

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem 2006 neu errichteten Wohnhaus in Zentrumslage von Brunn am Gebirge.

Die mit dem Lift nahezu barrierefrei erreichbare Penthouswohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einem weitern Schlafraum, einem Wohnraum mit integrierter Küche und einem weiteren Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss. Von den beiden Schlafräumen gelangt man auf einen 22 m² großen Balkon und dem Wohnraum ist eine 25 m² große Terrasse vorgelagert. Insgesamt gibt es also rund 47 m² Freifläche! Die südseitig orientierten Fenster und Terrassentüren haben fernbedienbare Außenrollos. Die Böden sind mit Landhausdielen aus Echtholz versehen. Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören auch noch eine Klimaanlage im Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, eine einbruchshemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, ein 8 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für einen PKW.

Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie eine Busstation vor dem Haus oder geradeinmal 300 Meter zur Schnellbahnstation Brunn am Gebirge sind gegeben. Die Wohnung kann ab 1.6.2020 bezogen werden.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

 

 

 

Lage

Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 354 (Wohnung)

Fläche

90,17 m²

Gesamtmiete

1.284,92 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.284,92 €
 
Miete: 900,00 €
Betriebskosten: 176,48 €
Garage: 83,33 €
Umsatzsteuer: 125,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.284,92 €
Provision: 2.783,54 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  47 kWh/m²a
gültig bis: 31.05.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2006
Stockwerk: 1. DG / Oberstes Geschoss
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 1.6.2020
Wohnfläche: ca. 90,17 m²
Bäder: 2
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)
Balkon: 1 (ca. 22,4 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • Neubaustandard
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH Christoph CHROMECEK
Mobil: +43 664 139 29 00
Wiener Gasse 11
2380 Perchtoldsdorf
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