CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Erstklassige 3 Zimmer mit allen Extras!
Beschreibung
PERCHTOLDSDORF - Erstklassige 3 Zimmer mit allen Extras!
Zum Verkauf steht eine erstklassige 3 Zimmerwohnung in einer 2009 neu und hochwertig errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus einem geräumigen Vorraum einem Wohnzimmer mit offener und eingerichteter Küche, zwei Schlafräumen, 2 Bädern, 2 Toiletten, 2 Schrankräumen und einer Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafräume zu begehen ist. Die Wohnung ist absolut neuwertig und die Aufteilung der Räume, lässt auch die Nutzung einer Zweier-WG gut zu. Die Böden sind mit Holzdielen versehen, der Vorraum und die Nassräume sind verfließt. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch eine Klimaanlage, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze im Eigentum in der hauseigenen Tiefgarage, die mit dem Lift bequem zu erreichen ist. Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung barrierefrei ist. Beheizt wird mit einer gasbetriebenen Hauszentralheizung, die diesbezüglichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 205,- pro Quartal.
Insgesamt eine wirklich empfehlenswerte Wohnung, die ohne weitere Sanierungsmaßnahmen bezogen werden kann.
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
C. CHROMECEK ... forliving.at
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Klimaanlage
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB C, 72.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 24.10.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 81,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.000,00 € |
Garage: | 36,68 € |
Betriebskosten: | 157,15 € |
Reparaturrücklage: | 27,60 € |
Umsatzsteuer: | 23,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 244,49 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 476
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 81,12 m2
- Wohnfläche ca. 81,12 m2
- Kellerfläche ca. 3,6 m2
- Loggiafläche ca. 4,08 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB C, 72.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 24.10.2031
- Baujahr 2009
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
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