CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1050 WIEN - Großzügige Einraumwohnung mit tollem Blick!
Beschreibung
1050 WIEN - Gorßzügige Einraumwohnung mit tollem Blick!
Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre, kommt eine helle und großzügige Einraumwohnung in Nähe Matzleinsdorferplatz. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Duschbad mit Toilette sowie einem Abstellraum. Bei Bedarf kann der Wohnraum durch eine Trennwand bzw. einen Raumteiler auch gut unterteilt werden, sodass ein separierter Schlafbereich geschaffen werden kann. Soeben wurde frisch ausgemalt und auch noch einige kleinere Reparaturen durchgeführt, sodass die Wohnung ab sofort besichtigt werden kann. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, Kellerabteil gibt es leider keines. Von der Anbindung liegt die Wohnung einzigartig gut, die Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz liegt nur 1-2 Gehminuten entfernt, mit der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt und auch die gerade im Bau befindliche U2 wird wohl bald in Betrieb gehen. Die Maximalbelegung ist mit 2 Personen begrenzt, Hunde und/oder Katzen werden leider nicht akzeptiert.
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
C. CHROMECEK ... forliving.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 29.06.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 778,00 €
- Fläche ca. 48,54 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 778,00 € |
Miete: | 581,82 € |
Betriebskosten: | 125,45 € |
Umsatzsteuer: | 70,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 778,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 478
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 778,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,54 m2
- Wohnfläche ca. 48,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 29.06.2030
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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