CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - MÖDLING - Großzügige Einraumwohnung in Zentrumsnähe!
Beschreibung
MÖDLING - Großzügige Einraumwohnung in Zentrumsnähe!
Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Verlängerung möglich) steht ab sofort eine zentrumsnah gelegene Einraumwohnung in einer gepflegten kleinen Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock (kein Aufzug) und besteht aus einem zentralen Vorraum mit einem großen Schrank und einer Garderobenwand, einem Badezimmer mit Toilette und kleiner Wanne / Dusche, einem geräumigen Anstellraum mit Stellagen sowie einem großen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenecke. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Zum weitern Umfang dieser Wohnung gehört ein helles und trockenes Kellerabteil mit ca. 4 m². Zur allgemeinen Nutzung steht auch noch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Die Maximalbelegung für diese Wohnung beträgt 2 Personen.
Herzlichst Ihr
C. CHROMECEK ... forliving.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 148.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 14.11.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 646,66 €
- Fläche ca. 48,49 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 646,66 € |
| Miete: | 480,00 € |
| Betriebskosten: | 107,87 € |
| Heizkosten: | 98,90 € |
| Umsatzsteuer: | 78,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 765,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 581
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 646,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,49 m2
- Wohnfläche ca. 48,49 m2
- Kellerfläche ca. 3,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 148.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 14.11.2033
- Baujahr 1976
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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