CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renovierte Altbauwohnung in Zentrumslage!

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Hier darf ich Ihnen ein wirkliches Highlight am Sektor der Altbau-Mietwohnungen im Zentrum von Perchtoldsdorf, zunächst auf 5 Jahre, allerdings mit Option auf Verlängerung, zur Miete anbieten.  Eichenparkettböden, hohe Räume, Flügeltüren, große Holzkastenfenster bestimmen das Geschehen und versprühen den Charme längst vergangener Zeiten. Die soeben komplett neu adaptierte Wohnung liegt im 1. Stock (Belletage, ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, Gästetoilette, einem Wohnraum mit offen eingebauter neuer EWE-Küche samt allen Geräten, einem weiteren Wohn- und oder Arbeitsraum und einem gartenseitiegen Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, 2 WM-Anschlüssen und Wc. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören noch ein Abstellraum neben dem Wohnungseingang mit rund 2 m², ein Lager im Erdgeschoss mit rund 4 m², ein PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft sowie eine eigens dieser Wohnung zugeordneter Gartenfläche mit rund 230 m² samt Altbaumbestand, die zum Entspannen in den heißen Sommermonaten, gemütliche Grillpartys oder aber auch zum Anbau des eigenen Gemüses dienen kann. (Der Garten ist allerdings nicht direkt von der Wohnung zu begehen). Die Zimmer sind alle mit Eichenparketten ausgelegt, beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Weiters verfügt die Wohnung über eine einbruchshemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung, einem Wandsafe und natürlich einer Gegensprechanlage samt Türöffner. Bedingt durch die kreisförmige Raumaufteilung, ist die Wohnung für bis zu 2 Personen, besonders gut geeignet. 

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv
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