CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Ruhige Dreizimmerwohnung mit großer Südloggia!

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

PERCHTOLDSDORF - Ruhige Dreizimmerwohnung mit großer Südloggia!

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung, im dritten Liftstock einer 1975 errichteten, gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnhausanlage nahe des Perchtoldsdorfer Bahnhofes. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, wobei zu sagen ist, dass man ein paar Treppen hinunter gehen muss, da die Haltestellen des Aufzuges immer in den Halbstöcken sind. Von einem geräumigen und zentral angelegten Vorraum sind eigentlich alle Räume direkt zu begehen. Das Badezimmer ist relativ neu gestaltet und verfügt über eine barrierefrei zu begehende große Dusche, Waschtisch und einen WM-Anschluss. Weiters gibt es zwei Schlafräume, einen Abstellraum, eine extra zu begehende Toilette, eine große Küche mit Essplatz sowie einen großen Wohnraum mit einer südseitigen und komplett überdachten Loggia, die durch ihre Abmessungen von ca. 2,5 x 4 Meter, auch eine sehr gute und brauchbare Konfiguration aufweist. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung wobei zu sagen ist, dass die Therme von VAILLANT ist und erst vor kurzem erneuert wurde. Die alten Fenster sind ebenfalls bereits durch doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos ersetzt worden. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz für ein Kfz. 

Insgesamt eine schöne und ruhige Familienwohnung mit Grünblick, die durch die Nähe zum Bahnhof sowie Anschluss an weitere öffentliche Verkehrsverbindungen und auch die Nähe zur Autobahn verkehrsgünstig gelegen ist. 

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 57.9 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,61
  • gültig bis 02.08.2032
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