CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Top 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem Garten in ruhiger Zentrumslage!

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

PERCHTOLDSDORF - Top 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem Garten in ruhiger Zentrumslage!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre, kommt eine erstklassige Maisonettwohnung mit einem kleinem Garten (mit Bewässerungsanlage) und Terrasse, nahe dem Perchtoldsdorfer Marktplatz. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock einer neuwertigen Wohnhausanlage und verfügt im UG über einen Vorraum, einer Komplettküche mit Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach (neu), Geschirrspüler und Induktionsherd (neu) mit Abzug, einer Gästetoilette sowie einen wunderbaren Wohnraum mit rund 32 m² und Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten.

Im OG befinden sich zwei separat begehbare Schlafräume, ein großes Wannenbad mit Fenster und Toilette sowie eine begehbare Garderobe. Zum Wohnungsumfang gehören noch ein Kellerabteil mit Holzregalen sowie ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW. Die Tiefgarage ist ebenfalls mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt auch über einen Kabelsignalanschluss. Beheizt wird über eine hauszentrale Gasheizungsanlage. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit rund € 250,- pro Monat.

In den letzten Tagen wurde die Wohnung noch komplett weis ausgemalen und auch der Parkettboden wurde gereinigt und frisch poliert.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 47.2 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,95
  • gültig bis 14.12.2032
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