CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Ruhige 2-Zimmer mit Balkon nahe dem Zentrum!
Beschreibung
PERCHTOLDSDORF - Ruhige 2-Zimmer mit Balkon nahe dem Zentrum!
Diese, soeben frisch ausgemalte, hübsche Wohnung in fußläufiger Zentrumsnähe von Perchtoldsdorf, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (kein Lift) eines bereits thermisch sanierten Wohnhauses, ist durch die südostseitige Ausrichtung sehr hell und besteht aus einem Vorraum, einem Duschbad mit Fenster, einer extra gelegenen Toilette, einer eingerichteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der rund 4,5 m² große Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Zum weiteren Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil mit ca. 4 m² sowie ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Herzlichst Ihr
C. CHROMECEK ... forliving.at
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 01.08.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 60,77 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Betriebskosten: | 176,28 € |
| Reparaturrücklage: | 75,35 € |
| Umsatzsteuer: | 17,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 269,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 585
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,77 m2
- Wohnfläche ca. 60,77 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 01.08.2030
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar Sofort
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