CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Top Einraumwohnung in Zentrumslage mit Garage!
Beschreibung
PERCHTOLDSDORF - Top Einraumwohnung in Zentrumslage mit Garage!
Und das Christkind gibt es doch ... Zum Verkauf steht hier ab sofort, eine perfekte Kleinwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Perchtoldsdorfer Marktplatz. Diese Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Abstellraum, einem modernen Duschbad mit WM-Anschluss, einer extra gelegenen Toilette, einer gemütlichen Küche mit Essplatz und einem Wohnschlafzimmer. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die Kombitherme ist im Vorraum verbaut. Zum weiteren Umfang dieses Angebotes gehören ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein großer Allgemeingarten mit der Möglichkeit zur Mitbenutzung. Ein zusätzliches Highlight mit absolutem Seltenheitsfaktor im Zentrum von Perchtoldsdorf aber ist, der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz für einen PKW in der Tiefgarage.
Insgesamt ein Objekt mit allem was dazugehört und das mitten im Ortskern gelegen! Ob zur Eigennutzung oder als Investment zur Vermietung, hier liegen Sie richtig! Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und gereinigt und kann ab sofort besichtigt werden.
Weitere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
C.CHROMECEK ... forliving.at
ZUR INFO: Im selben Haus bieten wir eine weitere Zweiraumwohnung mit Terrasse zum Kauf an! Bei Interesse können also zwei aneinander grenzende Wohnungen (eine 2-Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung) käuflich erworben werden. Bitte sehen Sie daher auch meine anderen Angebote!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB C, 60.69 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 10.03.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 43,79 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Betriebskosten: | 107,80 € |
| Reparaturrücklage: | 51,70 € |
| Sonstiges: | 7,61 € |
| Umsatzsteuer: | 10,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 177,89 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 588
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 43,79 m2
- Wohnfläche ca. 43,79 m2
- Kellerfläche ca. 4,98 m2
- Garagenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 60.69 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 10.03.2030
- Baujahr 1982
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Sofort
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