CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Urbanes Kleinod - Eigentumswohnung von 1860 mit Privatgarten!
Beschreibung
PERCHTOLDSDORF - Urbanes Kleinod - Gartenwohnung von 1860 mit Carport!
Zum Verkauf steht ab sofort eine Eigentumswohnung mit Hauscharakter samt 306 m², so gut wie uneinsehbarem, Eigengarten. Das L-förmig angelegte Objekt ist vom öffentlichen Gut über einen Fahnenweg zu erreichen und besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmer, zwei Duschbäder, jeweils mit Toilette, einem Abstellraum, einem weiteren Vorraum beim Terrasseneingang sowie einem hellen und großen Wohnraum mit offener Küche. Durch die vielen großen Fenster und die insgeamt sieben Terrassentüren kommt viel Licht in die Räume. Die Böden sind verfließt bzw. mit Parketten ausgelegt. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, im Wohnzimmer gibt es zusätzliche einen Kaminanschluss. 2014 wurde das Gebäude thermisch saniert. Zum weitern Umfang gehört auch ein überdachter Carport im Eigentum. Das Objekt wurde soeben frisch ausgemalen und ist ab sofort zu besichtigen.
Nähere Unterlagen zu diesem außergewöhnlichen Objekt erhalten Sie wie immer gerne auf Anfrage!
Herzlichst Ihr
C.CHROMECEK ... forliving.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB F, 246 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- gültig bis 01.07.2036
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 14.220,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 623
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Gartenfläche ca. 306 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 246 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- gültig bis 01.07.2036
- Baujahr 1860
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Wohnen und Arbeiten in historischem Ambiente!
- 2380 Perchtoldsdorf
- Erfolgreich verkauft
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Perfektes Einfamilienhaus mit Pool in Ruhelage!
- 2380 Perchtoldsdorf
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 194 m2
- Erfolgreich verkauft
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - SULZ im WIENERWALD - LANDHAUS UM 1730 IN EINZELLAGE!
- 2392 Sulz im Wienerwald
- Fläche ca. 256 m2
- Erfolgreich verkauft